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Condomínio: ARQ ESCRITÓRIOS

Cód.:

Área Útil
46 m²
Valor para venda:

R$ 600.000

Valor por m²:

R$ 13.118

Condomínio:

R$ 715

IPTU:

R$ 488

Sobre o Imóvel

Sala em ótima localização, bem iluminada e arejada com 45,74m², 1 banheiro.

Condomínio permite entrada de clientes no sábado até 12h.

Tem 1 vaga com manobrista até às 19h e sábado até às 12h.

Localização de fácil acesso para Aeroporto de Congonhas, Av. dos Bandeirantes, Marginal de Pinheiros, Itaim, Moema.

Sobre o Empreendimento

O edifício possui ar-condicionado Individual, com um total de 10 andares com lajes a partir de 476 m².

Com um total de 100 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Sua fachada é composta por um ³xadrez´, um jogo de cheios e vazios, que ajudam na climatização do conjunto, onde o recuo das janelas, geram sombras que contribuem para diminuir a incidência solar, gerando economia de energia no uso do ar condicionado nos escritórios. Essa disposição da fachada garante uma iluminação difusa sem a entrada do feixe de sol. Ou seja, entrada de luz sem calor.

Projeto de arquitetura: Yuri Vital Arquiteto.
Projeto de decoração: Marcel Steiner.
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A.
Projeto de paisagismo: André Paoliello Paisagistas Associados.

Perto dos principais pontos da cidade, na esquina da Av. Santo Amaro, e a pouco mais de 4 km da Av. Paulista.

Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso ao transporte público.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Valor para venda:

R$ 600.000

Valor por m²:

R$ 13.118

Condomínio:

R$ 715

IPTU:

R$ 488

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Valquiria
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 166323

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Pontos de Interesse mais Próximos

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Ônibus R. ARAGUARI , 753 159 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 72 metros
Parque IBIRAPUERA 2,05 km
Clube VILA OLIMPIA 391 metros
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 487 metros
Escola NOVO ANGULO NOVO ESQUEMA 151 metros
Feira VILA OLIMPIA 385 metros
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Localização

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